Dražba bytu 3+1 v obci Trutnov

- bytová jednotka č. 223/5 – způsob využití: byt, typ jednotky: byt. z.,
vymezena v budově Poříčí, č. p. 223, byt. dům, LV 5543,
stojící na pozemku parc. č. st. 236, LV 5543
- podíl na společných částech domu Poříčí, č. p. 223, byt. dům, LV 5543, stojící na pozemku parc. č. st. 236, LV 5543, LV 5543, a na společných částech pozemku parc. č. st. 236, zastavěná plocha a nádvoří, LV 5543, o velikosti 20319/100000

vše zapsané u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov, katastrální území Poříčí u Trutnova, okres Trutnov, obec Trutnov, na listu vlastnictví č. 5556.
Výše uvedené nemovité věci zadavatel nabyl na základě Kupní smlouvy ze dne 05.08.2020, právní účinky zápisu k okamžiku 23.10.2020 15:16:20, zápis proveden dne 18.11.2020. Je tudíž jejich výlučným vlastníkem.
Práva a závady spojená s předmětem dražby:
Zadavatel prohlašuje, že na výše uvedených nemovitých věcech, které jsou předmětem dražby, váznou tato zástavní práva:
Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši 2.100.000,00 Kč
Oprávnění pro: PhDr. Zbyněk Laisek MBA, U vrbiček 301/6, Miškovice, 196 00 Praha 9.
Povinnost k: Jednotka: 223/5
Listina:
Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 29.11.2021, právní účinky zápisu k okamžiku 03.12.2021 11:35:44, zápis proveden dne 24.01.2022.
Zadavatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázla další zástavní práva, věcná břemena, exekuce či nájmy, a že k předmětu dražby nejsou nařízeny žádné výkony rozhodnutí ani na nich neváznou žádné jiné právní vady, které by mohly omezovat budoucího vlastníka ve výkonu jeho vlastnických práv.
Popis předmětu dražby:
Jedná se o podkrovní byt 3+1 ve třetím nadzemní podlaží bytového domu, sestávající z chodby, kuchyně, tří pokojů, koupelny, WC, dvou komor a součástí bytu je i samostatná půdní kóje. V r. 2017 proběhla v bytě kompletní rekonstrukce jádra, došlo ke snížení stropů, nové rozvody elektřiny, podlahy a nová kuchyň. Bytový dům je napojen na rozvod elektřiny, vody, kanalizace a dálkové vytápění.
Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby, zejména popis jeho stavu, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

Doba prohlídek předmětu dražby:
Prohlídka předmětu dražby se uskuteční po dohodě s dražebníkem (kontakty v záhlaví této vyhlášky). Místo setkání zájemců o prohlídku bude před bytovým domem na adrese Benešova 223, 541 03 Trutnov - Poříčí.
Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebník nebo jím pověřená osoba.

Cena předmětu dražby, minimální příhoz:
Cena předmětu dražby byla zjištěna „Odborným vyjádřením k tržní hodnotě“ ze dne 25.10.2021 Znalecké společnosti s.r.o., IČ: 29042054, Palackého 715/5, 110 00 Praha 1., která ocenila předmět dražby na částku 3,000.000,- Kč.

Nejnižší podání činí: 2,400.000,- Kč, slovy: dvamilionyčtyřistatisíckorunčeských
Stanovený minimální příhoz: 15.000,- Kč, slovy: patnácttisíckorunčeských

Dražební jistota: 200.000,- Kč, slovy: dvěstětisíckorunčeských.